CASATOSCANA01

Ursprüngliches Anwesen aus dem letzten Jahrhundert auf der Spitze eines Hügels, etwa 200 Meter über dem Meeresspiegel. und umgeben von etwa 22 Hektar Land, das von einem kleinen Bach umspült wird, auf dem sich terrassenförmig angeordnete Olivenbäume befinden, etwa 1 Hektar Weinberg, mediterrane Macchia, Wälder und Ackerland, das von einer kleinen natürlichen Quelle bewässert wird. Eine Zypressenallee führt vor dem Eingang des Hauptgebäudes von insgesamt ca. 320 Quadratmetern, das vor ca. 20 Jahren innen komplett renoviert wurde und sich immer noch in einem hervorragenden Zustand befindet und über 2 Ebenen sowie das große Dachgeschoss verteilt ist Etwa 160 Quadratmeter sind derzeit unvollendet, können aber möglicherweise in ein Wohnumfeld umgewandelt werden. Das Erdgeschoss besteht aus einer großen Eingangshalle, einer Wohnküche, einem Wohnzimmer mit Thermokamin, einem Wohnzimmer mit Kamin und einem weiteren unabhängigen Eingang, einem Badezimmer, einer Waschküche, einem Technikraum und einem Keller von ca. 25 m2. Im ersten Stock befinden sich 3 große Schlafzimmer, ein als Arbeitszimmer genutztes Zimmer und 3 Badezimmer. Das Dachgeschoss ist in 5 Räume unterteilt. Unweit des Hauptgebäudes befindet sich ein weiteres Gebäude, in dem sich im Erdgeschoss eine unabhängige Wohnung von etwa 80 Quadratmetern befindet, die aus einem großen Wohnzimmer mit Kamin und offener Küche, 2 Schlafzimmern und Bad besteht, während sich in der unteren Etage über dem Boden eine separate Wohnung befindet Es handelt sich um einen etwa 100 Quadratmeter großen Keller, der mit den notwendigen Systemen und Materialien für die Weinbereitung und Konservierung des Weins ausgestattet ist. Es gibt auch mehrere landwirtschaftliche Nebengebäude wie 1 Lagerhaus von ca. 120 qm, 1 Geräteschuppen (2 Traktoren, 2 Mulcher, 1 Bagger und mehr) von ca. 40 qm und eine Scheune von ca. 70 qm. Es gibt eine Zisterne zum Sammeln des Regenwassers, das zur Bewässerung des die Gebäude umgebenden Gartens benötigt wird. Anschluss an die kommunale Wasserversorgung, IMOF-Grube, LPG-Anlage, Sonnenkollektoren, aktive Nutzer. Das Anwesen ist für Wohnzwecke geeignet, kann aber aufgrund seiner nahezu einzigartigen Lage in der Gegend auch als Empfangsstruktur in Form eines Agrotourismus genutzt werden, von der aus Sie einen 360-Grad-Panoramablick auf die umliegende Landschaft genießen können Bis zum Meer sind es nur 20 Autominuten.