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Villa in vendita a Forte dei Marmi Lucca - zona Caranna

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Rif: FDM4100NE

FORTE DEI MARMI

LUCCA - zona Caranna
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TOSCANA - VERSILIA - FORTE DEI MARMI - Lussuosa villa di nuova costruzione, con piscina e giardino di 900 mq, in zona residenziale, a Forte dei Marmi. Disposta su tre livelli, ha una superficie lorda totale di 797 mq ed è composta da ampie zone giorno di rappresentanza, 6 camere da letto, 9 bagni, taverna, garage e tre posti auto coperti. La villa sorge all’interno di un complesso immobiliare completamente recintato e composto di sole sei ville con caratteristiche simili.
L’abitazione si sviluppa su tre livelli, per una superficie totale lorda di 797 mq.
Al piano terra di circa 247 mq lordi, tramite l’entrata principale, si accede al grande salone, con altezza sino al soffitto della casa, e che si affaccia su un ampio portico con proseguo di pompeiane (caratteristiche pergole) per un totale di circa 120 mq. Di fronte al portico troviamo la piscina di oltre 100 mq e il giardino di 900 mq circa.
Alla destra del salone si sviluppa una zona notte con tre camere e tre bagni, mentre alla sinistra troviamo la sala da pranzo, la cucina con dispensa e un bagno.
Il primo piano, di circa 200 mq lordi è suddiviso in due ali: nella nord troviamo due camere e due bagni e nella sud un’ulteriore camera con bagno.
Il piano interrato, della superficie di circa 350 mq lordi è composto da grande taverna, ulteriori tre vani, due bagni, un deposito di oltre 30 mq e un garage con accesso tramite una rampa sotterranea in grado di ospitare altri 3 posti auto al coperto.
La Villa è di nuova costruzione, ultimata nel 2017.
Le soluzioni per il risparmio energetico e i materiali utilizzati sono di ultima generazione e le consentono di essere inserita in Classe A.
Le finiture interne sono di ottimo livello, tutti i materiali utilizzati sono tra i migliori sul mercato, lo stesso si può dire per gli esterni, a partire dai legni delle pompeiane tutti in lamellare sino ad arrivare ai rivestimenti delle piscine con ceramiche di prima qualità.
All’interno della Villa è presente la domotica, che consente un comodo utilizzo di tutte le funzioni collegate. Questa villa si pone ai vertici qualitativi, per risparmio energetico, tipologia costruttiva e finiture.
Bellissimo il giardino esterno di circa 900 mq completamente circondato da alte siepi, con il portico prospiciente di 40 mq e pompeiane collegate per altri 80 mq, tutti spazi ideali in cui trascorrere freschi pomeriggi di relax o piacevoli colazioni.
La grande piscina, oltre 100 mq impreziosisce e completa la proprietà.
I vialetti che accompagnano all’interno della villa rendono organizzata e pulita l’architettura del giardino.
La villa è stata pensata e progettata per avere uno spazio esterno vivibile e ben sfruttabile durante i lunghi periodi di bella stagione del Forte dei Marmi e vi consentiranno di godere del suo clima unico.

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Immobile - piano terra 797 Mq 797 Mqc
Totale 797 Mqc

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