Immersa nel verde delle colline toscane, a pochi chilometri dal mare e a breve distanza dal centro storico di Campiglia Marittima, proponiamo in vendita un’interessante azienda agricola facilmente raggiungibile da strada asfaltata.
Il complesso si compone di un fabbricato principale disposto su due livelli per un totale di circa 800 mq:
- Piano primo: appartamento di circa 180 mq con ingresso indipendente tramite scala esterna, ampio soggiorno con termocamino, cucina abitabile, due camere matrimoniali, 2 ampi studi e bagno. Possibilità di sfruttare circa 200 mq di terrazze attualmente non accessibili.
- Piano terra: locali destinati a magazzino, uffici, frantoio, cantine attrezzate per la vinificazione e conservazione del vino, deposito olio e rimessaggio mezzi agricoli.
Completano la proprietà:
- Stalle in corpo distaccato per circa 125 mq
- Terreno di circa 3,5 ettari con 300 piante di olivo e porzione di bosco
- Impianto di riscaldamento con pannelli radianti
L’immobile si presenta in stato conservativo discreto, ma necessita di lavori di restyling. Ideale per chi desidera avviare un’attività agricola, agrituristica o trasformare l’immobile in struttura ricettiva (B&B o case vacanze).
Contesto riservato ma non isolato, con splendida esposizione e potenzialità uniche.
Questo immobile è condiviso tramite AgestaMLS
