CASATOSCANA01 CASATOSCANA01

CASATOSCANA01

Rif PA1200SI

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Descrizione

Toscana - Maremma - Punta Ala - Villa bifamiliare di recente costruzione, in ottime condizioni di manutenzione. La villa, immersa nel verde, dista appena 800 mt dalla spiaggia, 1 km dal Golf Club e 4 km dalla splendida Cala Violina. L'immobile, si presenta completamente rivestita in pietra ed è inserito in un complesso residenziale esclusivo e in armonia con il contesto ambientale e paesaggistico. Si sviluppa su una superficie di circa 125 mq su due livelli, libero su tre lati. Al piano terra si trovano la cucina, la sala da pranzo, lo spazioso salone con caminetto a vista ed una camere da letto matrimoniale, un bagno. Sempre al piano terra, la facciata si presenta con numerose vetrate e porte finestra, tutte rivolte su un’ampia veranda e sul susseguente giardino. L’immobile presenta rifiniture di ottimo livello. Al piano superiore è situata la zona notte, che comprende due camere da letto matrimoniali, bagno, e terrazza di circa 10 mq. . La Villa dispone inoltre di garage, e 2 posti auto coperti, giardino di 200 mq, nel quale è possibile realizzare una piscina. La proprietà è dotata di sistema antifurto con collegamento satellitare, impianto di condizionamento, impianto di irrigazione del giardino.
Punta Ala si trova a:
•15 km da Castiglione della Pescaia
•14 km da Follonica
•40 km da Grosseto
•85 km da Siena
•90 km da Livorno
•140 km da Firenze.
Aeroporti vicini Pisa e Grosseto.

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Principali
Sup. Principale - piano terra 125 Mq 125 Mqc
Accessorie
Balcone scoperto 40 Mq 8 Mqc
Box collegato 20 Mq 12 Mqc
Giardino appartamento collegato 200 Mq 20 Mqc
Posto auto scoperto 30 Mq 6 Mqc
Terrazza collegata scoperta 10 Mq 3 Mqc
Totale 174 Mqc

Dettagli

Contratto Vendita
Rif PA1200SI
Prezzo € 650.000
Provincia Grosseto
Comune Castiglione della Pescaia
Zona Punta Ala
Superficie 125 mq
Vani 4
Camere 3
Bagni 2
Classe energetica G (DL 192/2005)
EPI kwh/m2 anno
Piano terra
Livelli 2
Riscaldamento autonomo
Condizioni nuova costruzione
Arredato si
Ascensore no
Garage 20 mq
Condizionamento si
Parcheggio 30 mq
Giardino 200 Mq
Cucina angolo cottura
Soggiorno Singolo
Balcone 40 mq
Canna fumaria si
Terrazza 10 mq
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero
Distanza dal mare 800 mt

Photogallery

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CASATOSCANA01
Cini Edoardo
Via Norma Pratelli Parenti 2 58022 FOLLONICA (GR)
393 7093828 393 7093828
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