CASATOSCANA01 CASATOSCANA01

CASATOSCANA01

Rif 2292261

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Descrizione

Campiglia Marittima, un borgo toscano che sembra uscito da un dipinto, svela la sua bellezza tra colline dorate e sorgenti termali note per la loro storia e il loro fascino. Le sue stradine acciottolate, i panorami mozzafiato e la ricca tradizione culturale rendono questo luogo un autentico gioiello della Maremma.

A soli 5 minuti dal cuore del borgo e meno di 10 minuti dalle rinomate Terme di Venturina, da San Vincenzo e da Baratti, si trova Podere le Vigne: un casale in pietra toscana che incanta per la sua posizione riservata e la sua atmosfera sospesa nel tempo. Raggiungibile attraverso una strada sterrata ben tenuta, è il perfetto equilibrio tra tranquillità e comodità.

Il casale, di circa 100 mq, è immerso in 6 ettari di terreno che abbracciano vigneto, uliveto, bosco e seminativi — un’oasi di natura incontaminata dove potrai raccogliere funghi, asparagi e persino tartufi, direttamente all’interno della tua proprietà.

Da molti angoli di Podere Le Vigne, lo sguardo si apre su un panorama spettacolare che si spinge fino al mare, regalando ogni giorno emozioni nuove.

All’interno del terreno si celano inoltre grotte millenarie, risalenti al 900, che mantengono una temperatura costante di 17°C: autentiche custodi del tempo, capaci di aggiungere un tocco di mistero e fascino senza pari a questa proprietà fuori dal comune.


La proprietà è facilmente raggiungibile anche con un’auto utilitaria.
Questo immobile è condiviso tramite AgestaMLS

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Principali
Sup. Principale - piano terra 100 Mq 100 Mqc
Accessorie
Terreno accessorio - piano terra 60.000 Mq 311 Mqc
Totale 411 Mqc

Dettagli

Contratto Vendita
Rif 2292261
Prezzo € 490.000
Provincia Livorno
Comune Campiglia Marittima
Superficie 100 mq
Vani 3
Bagni 1
Classe energetica G (DL 192/2005)
EPI 380,76 kwh/m2 anno
Piano terra
Livelli 1
Riscaldamento autonomo
Condizioni ottime condizioni
Ascensore no
Giardino
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero

Photogallery

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Cini Edoardo
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