CASATOSCANA01

Willkommen im Herzen der Toskana, in der Gemeinde Suvereto, wo Sie ein altes Bauernhaus aus Stein von seltener Schönheit erwartet. Dieses einzigartige Anwesen mit einer Gesamtfläche von 640 m2 wurde unter Berücksichtigung der Materialien und des ursprünglichen Stils der Zeit komplett renoviert und bietet eine perfekte Kombination aus Geschichte und modernem Komfort.

Das Bauernhaus erstreckt sich über ein Grundstück von 1.841 m2, eingebettet in eine ruhige und malerische Umgebung. Der Hauptkörper des Gebäudes erstreckt sich über zwei Ebenen mit einer Fläche von jeweils 200 m2. Im Erdgeschoss bieten weitere 240 m2 vielseitige und funktionale Räume.

Im ersten Stock, erreichbar über eine Außentreppe, finden Sie eine kleine Terrasse mit WC, einen Flur, ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin und Holzofen, eine Küche, ein Badezimmer und drei große Doppelschlafzimmer. Ein viertes Doppelzimmer, das nicht mit den anderen kommuniziert, hat einen unabhängigen Zugang vom Erdgeschoss und verfügt über ein eigenes Badezimmer.

Heizung und Warmwasser werden von einem 1.600-Liter-LPG-Gastank bereitgestellt, der auch den Erdgeschossbereich versorgt, der mit dem letzten Schlafzimmer verbunden ist. Dieser Bereich umfasst ein großes Zimmer, ein Badezimmer und eine herrliche öffnung mit einem Fenster zum gepflasterten Innenhof.

Im Erdgeschoss des Hauptgebäudes sorgt ein Raum mit einer gewölbten Decke aus unverputzten Ziegeln und einem rosa-ziegelfarbenen Keramikboden für eine warme und einladende Atmosphäre. Ein Teil dieses Raumes ist durch eine Wand abgetrennt und dient als Badezimmer und Waschküche, dessen Wasser durch Solarenergie erwärmt wird. Dieser Raum ist mit der ehemaligen 50 m2 großen Garage verbunden und kommuniziert mit dem Garten und dem alten Taubenschlag.

Vom majestätischen Haupteingang im Erdgeschoss hat man Zugang zu zwei großen, miteinander verbundenen Räumen, ausgestattet mit gewölbten Decken und einem kleinen Badezimmer. Weitergehend durchqueren Sie ein großes Wohnzimmer, das ebenfalls mit dem Garten verbunden ist, und zwei weitere vielseitig nutzbare Räume.

Das Privatgrundstück vor der Nordfassade ist von einer Hecke aus Lorbeer- und Oleandersträuchern begrenzt, während der hintere Garten vollständig von einer Hecke umgeben ist. Auf dem mit Betonblöcken, Terrakottafliesen oder Kies bedeckten Gelände befinden sich außerdem ein kleiner Olivenhain mit 14 Pflanzen und ein alter gemauerter Hühnerstall, in dem Holz und Werkzeuge gelagert wurden.

Dieses charmante Anwesen liegt nicht weit von Suvereto, Campiglia Marittima, Venturina Terme und Riotorto und nur 12 km vom Meer entfernt. Dieses Haus eignet sich perfekt als Standort für B&B-Aktivitäten oder als Ferienhaus für eine große Familie und stellt eine einmalige Gelegenheit für diejenigen dar, die ein Leben voller Ruhe und toskanischem Charme suchen.