CASATOSCANA01

TOSCANA - MAREMMA - ROCCASTRADA - Vendita: Splendido Agriturismo a Roccastrada.
Se stai cercando un'opportunità unica nel cuore della Toscana, questo agriturismo in vendita a Roccastrada è la soluzione ideale. Immerso in un contesto naturale incantevole, questa struttura di 240 mq si sviluppa su due livelli più sottotetto semi abitabile, offrendo ampi spazi e comfort per i tuoi ospiti.
CARATTERISTICHE PRINCIPALI:
- Superficie totale: 240 mq , attualmente diviso in un appartamento padronale e 4 piccoli bilocai (alcuni da finire di ristrutturare).
- Vani: 15
- Camere: 8
- Bagni: 8
- Cucina: Abitabile e attrezzata
- Condizioni: Ottime, pronto per essere gestito
- Riscaldamento: Autonomo
- Ingresso: Indipendente
- Giardino pertinenziale con parco di circa 2600 mt totali intorno al casale
- E' presente il pozzo
Spazi esterni:
- Loggia: 120 mq, ideale per momenti di relax all'aperto ed piano primo, perfetta per godere della vista panoramica
- Magazzino: 200 mq al piano terra, versatile e utile per molteplici utilizzi più 12 box per cavalli
TERRENI
- circa 20.5 ettari totali di cui circa 17.5 a seminativo, oltre 1.5 ettari di uliveto, il resto a bosco.
La struttura è situata in una posizione strategica, vicino a splendidi percorsi naturali e attrazioni turistiche quali Montalcino, Siena, il Parco dell'Uccellina ecc., rendendola perfetta per chi desidera avviare un'attività ricettiva o semplicemente per chi cerca un rifugio tranquillo lontano dal caos cittadino. Grazie alle strutture già presenti in azienda è perfetta per gli amanti dei cavalli, anche perchè sono presenti in zona molti percorsi e sentieri per escursioni. Grazie ai 20 ettari di terreni seminativi si adatta perfettamente ad essere sviluppata come azienda agricola vera e propria.
**Classe Energetica: G
Non perdere l'occasione di investire in un'attività che coniuga il piacere della vita rurale con il potenziale di un reddito interessante. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Questo agriturismo potrebbe diventare il tuo prossimo grande progetto!