CASATOSCANA01

Opportunità unica per chi desidera investire in un’ampia proprietà agricola situata in una posizione strategica, a breve distanza da Venturina Terme e dal mare.

La proprietà è composta da 35 ettari di terreni seminativi pianeggianti, ideali per coltivazioni o progetti agricoli.
All’interno della proprietà sono presenti diversi fabbricati rurali allo stato di rudere, con un ottimo potenziale di ristrutturazione per realizzare, strutture agrituristiche con ricoveri per mezzi e attrezzature agricole.

L’accessibilità è eccellente in quanto la proprietà è servita da una strada statale che garantisce un accesso comodo ed agevole per mezzi agricoli o privati.

La posizione privilegiata di questa proprietà immersa nella campagna toscana, a breve distanza dal centro termale di Venturina Terme, dalle rinomate cantine di Bolgheri e Suvereto e dal mare, rappresenta una combinazione perfetta tra confort e relax.

Il complesso dei terreni è servito da impianto di irrigazione interrato, dotato di bocchette per l'attingimento dell'acqua poste a bordo campo e alimentato da pozzo artesiano profondo circa 50 ml. con pompa di estrazione della portata di 1.200 l/min. Su richiesta, è disponibile la scheda tecnica di costruzione del pozzo e il referto dell'analisi chimica delle acque.

Potenzialità:
Questa proprietà si presta a molteplici utilizzi:
- Attività agricola professionale grazie ai terreni fertili e all’impianto di irrigazione;
- Progetto di recupero dei fabbricati rurali, con possibilità di creare un agriturismo, una residenza privata rurale o una struttura ricettiva.
- Investimento a lungo termine in una delle zone più richieste della Toscana.

Non lasciarti sfuggire questa rara opportunità di acquisire una vasta tenuta in una delle zone più affascinanti della regione.

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