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CASATOSCANA01

Rif CC2850PG

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Descrizione

TOSCANA - MAREMMA - CASTIGLIONE DELLA PESCAIA - Affascinante azienda agricola nel cuore della maremma composta da 42 ettari di terreno, da un elegante podere diviso in tre appartamenti sviluppato su 340 mq., da una dependance di circa 90 mq. e da un'altra piccola, tutti completamente ristrutturati. I terreni si compongono di 4 ettari di uliveto con circa 1000 piante di ulivo, quasi 16 ettari di pascolo ed il resto boschivo. La proprietà si caratterizza per la presenza di un maneggio ben avviato e dispone di un ambiente adibito al ricovero della selleria, un altro come piccola club House oltre alla stalla. La proprietà si trova in una zona incontaminata e panoramica, l'atmosfera estremamente rilassante predispone al contatto con la natura circostante, il confort ed il gusto nella ristrutturazione degli immobili garantiscono un ambiente accogliente ed esclusivo. Da qui è possibile godere anche di innumerevoli percorsi per passeggiate a Cavallo, in mountain bike immersi nei boschi, non ultima la possibilità di arrivare al mare in soli 15 minuti auto o raggiungere alcune tra le spiagge più belle d'Italia, come "Cala Violina, Punta Ala, le spiagge del "parco dell'Alberese" oppure il "Golfo di Baratti" con poco più.
La distanza dall'aeroporto di Pisa è di circa 1 ora e circa 2 ore da quello di Roma.
Siena dista circa 1 ora;
Firenze dista circa 2 ore
Montalcino dista circa 1 ora
Bolgheri dista circa 1 ora e 20 minuti

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Principali
Sup. Principale - piano terra 340 Mq 340 Mqc
Sup. Principale - 1° piano 90 Mq 90 Mqc
Sup. Principale - piano terra 20 Mq 20 Mqc
Magazzino - piano terra 20 Mq 20 Mqc
Sup. Principale - piano terra 60 Mq 60 Mqc
Accessorie
Veranda - piano terra 20 Mq 12 Mqc
Veranda - piano terra 20 Mq 12 Mqc
Totale 554 Mqc

Dettagli

Contratto Vendita
Rif CC2850PG
Prezzo € 2.850.000
Provincia Grosseto
Comune Castiglione della Pescaia
Zona le Vigne
Superficie 530 mq
Superficie produttiva 20 mq
Vani 20
Camere 8
Bagni 8
Classe energetica G (DL 192/2005)
EPI kwh/m2 anno
Piano terra
Livelli 2
Riscaldamento autonomo
Condizioni ristrutturato
Arredato si
Ascensore no
Condizionamento si
Cucina abitabile
Soggiorno Singolo
Piscina 60 mq
Canna fumaria si
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero

Photogallery

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Cini Edoardo
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