CASATOSCANA01 CASATOSCANA01

CASATOSCANA01

Rif 2469961

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Descrizione

Nel cuore di una Toscana ancora autentica, a soli 5 minuti dal borgo medievale di Suvereto e con il mare di Baratti a portata di mano, sorge questo affascinante casale in pietra: una residenza di charme dove eleganza e natura dialogano in perfetta armonia.

Adagiato su una dolce collina panoramica, il casale è immerso in un parco privato di 5 ettari con 200 piante d'ulivo, alberi da frutto e 750 mq di corte esterna, curata nei minimi dettagli. Un rifugio di pace assoluta, dove il tempo rallenta e ogni tramonto è uno spettacolo personale.

Una casa che racconta

Distribuito su due livelli e finemente restaurato nel rispetto della tradizione toscana, l’immobile unisce materiali pregiati, comfort moderni e ambienti che trasmettono calore:

Al Piano terra:

Cucina abitabile con superfici in travertino toscano
Sala da pranzo luminosa, ideale per ricevere
Soggiorno intimo con camino, il cuore pulsante della casa
Bagno/lavanderia e secondo bagno di servizio con finiture eleganti

Un scala conduce al Primo piano dove troviamo:

Due camere matrimoniali con camino
Bagno principale in travertino

Dotazioni che fanno la differenza:

Infissi in castagno, Wi-Fi, sistema d’allarme e videosorveglianza;
Irrigazione automatica e illuminazione esterna;
Corte attrezzata con BBQ in muratura, lavandino in pietra e spazi conviviali;
Cisterna di raccolta delle acque piovane;
Magazzino esterno di circa 60 mq per rimessaggio attrezzi

La proprietà viene venduta completamente arredata, con arredi di pregio coerenti con lo stile della casa e una cura estetica che ne esalta l’identità toscana.

Per chi sogna la bellezza autentica

Questa non è solo una casa, è un’esperienza di vita: silenzio, privacy, luce e qualità dell’abitare in uno dei contesti più suggestivi della regione. Perfetta per chi cerca un rifugio da vivere tutto l’anno o una dimora di rappresentanza immersa nel verde.

La Toscana come l’hai sempre sognata. Ora è reale
Questo immobile è condiviso tramite AgestaMLS

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Principali
Sup. Principale 220 Mq 220 Mqc
Magazzino 68 Mq 68 Mqc
Accessorie
Giardino appartamento collegato 55.000 Mq 321 Mqc
Totale 609 Mqc

Dettagli

Contratto Vendita
Rif 2469961
Prezzo € 990.000
Provincia Livorno
Comune Suvereto
Superficie 288 mq
Superficie produttiva 68 mq
Vani 5
Camere 2
Bagni 3
Classe energetica G (DL 192/2005)
EPI 280 kwh/m2 anno
Livelli 2
Riscaldamento autonomo
Condizioni ottime condizioni
Ascensore no
Giardino 55.000 Mq
Cucina abitabile
Soggiorno Doppio

Photogallery

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Cini Edoardo
Via Norma Pratelli Parenti 2 58022 FOLLONICA (GR)
393 7093828 393 7093828
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